Lote n° 30, da quadra n° 15, localizado na Rua Ouro Preto (antiga Rua 15), bairro Fernando Costa, São Joaquim de Bicas/MG, com área de 360,00 m², limites, divisas e confrontações de acordo com a planta respectiva aprovada. Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça “a perfeita localização do imóvel depende do exame a ser realizado por um profissional especializado, topógrafo, em face da ausência de demarcação entre os lotes. Certificou, ainda, que o referido lote também está penhorado no processo n° 0010475-94.2015.5.03.0029 da 1ª Vara do Trabalho de Contagem/MG. AVALIAÇÃO: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade Proc. n° 0114900-58.2004.5.03.0030 – 2ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-2 e AV-5); Indisponibilidade Proc. n° 0010218-35.2016.5.03.0029 – 1ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-3); Indisponibilidade Proc. n° 0011446-39.2016.5.03.0031 – 3ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-4); Indisponibilidade Proc. n° 0010179-06.2018.5.03.0017 – 1ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-6); Indisponibilidade Proc. n° 0011212-82.2015.5.03.0131 – 5ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-7); Indisponibilidade Proc. n° 0010779-73.2018.5.03.0131 – 5ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-8); Indisponibilidade e Retificação Proc. n° 0012188-30.2017.5.03.0031 – 3ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-9 e AV-10); Indisponibilidade Proc. n° 0010475-94.2015.5.03.0029 – 1ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-11); Indisponibilidade Proc. n° 0010613-55.2015.5.03.0031 – 3ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-12); Indisponibilidade Proc. n° 0011649-98.2016.5.03.0031 – 3ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-13); Indisponibilidade Proc. n° 0011445-54.2016.5.03.0031 – 3ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-14); Indisponibilidade Proc. n° 0011206-50.2016.5.03.0031 – 3ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-15); Indisponibilidade dos autos de origem (AV-16); Indisponibilidade Proc. n° 0012393-33.2015.5.03.0030 – 2ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-17); Indisponibilidade Proc. n° 0011818-82.2016.5.03.0032 – 4ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-18); Indisponibilidade Proc. n° 0102700-75.2005.5.03.0097 – 4ª Vara do Trabalho de Coronel Fabriciano/MG (AV-19); Indisponibilidade Proc. n° 0011187-78.2015.5.03.0031 – 3ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-20).

Lote de terreno localizado na Rua Antonio Batista Figueiredo, 265, Coqueiral/MG, com área de 225,00 m², tendo 9,20 m lineares de frente para a Rua Antônio Batista de Figueiredo, em Coqueiral/MG, confrontando, ainda, pelo fundo em 8,80 m com os próprios doadores, por lado em 25,00 m com José Miguel e os transmitentes, e, pelo outro, em igual extensão, ainda com os mesmos doadores. AVALIAÇÃO: R$ 198.000,00 (cento e noventa e oito mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade Proc. n° 0076800-14.2009.5.15.0066 – 3ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto/SP (AV-4); Indisponibilidade Proc. n° 0000800-03.2009.5.15.0153 – 6ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto/SP (AV-5); Indisponibilidade e Penhora destes autos (AV-6 e R11); Indisponibilidade Proc. n° 0025700-61.2009.5.03.0031 – 3ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-7); Indisponibilidade Proc. n° 0155800-75.2007.5.03.0031 – 3ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-8); Indisponibilidade Proc. n° 0114500-40.2009.5.02.0016 – 16ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP (AV-9); Indisponibilidade Proc. n° 0150600-19.2007.5.23.0003 – 3ª Vara do Trabalho de Cuiabá/MT (AV-10). MATRÍCULA: 5.650 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Boa Esperança/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 11/03/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Apartamento nº 501 do Edifício Vila da Serra Flat Service, localizado na Alameda Oscar Niemeyer (antiga Alameda da Serra), 405, Vila da Serra, Nova Lima/MG, com área real privativa de 31,39 m², área real total de 87,12 m², área equivalente de construção de 63,73 m², e fração ideal de 0,008375 do terreno formado pelos lotes 15 e 16, da quadra “E”, com área total de 2000,00 m², limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. Conforme auto de penhora e avaliação o imóvel é composto de quarto e banheiro. Índice cadastral 01/05/154/0646-001. AVALIAÇÃO: R$ 375.000,00 (trezentos e setenta e cinco mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade Proc. n° 1001791-55.2015.5.02.0462 – 2° Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP (Av-4); Indisponibilidade Proc. n° 0100257-40.2019.5.01.0058 – 58ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ (Av-5); Indisponibilidade Proc. n° 0100818-02.2021.5.01.0056 – 56ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ (Av-6); Indisponibilidade dos autos de origem (Av-7); Indisponibilidade Proc. n° 0100380-81.2021.5.01.0021 – 21ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ (Av-8); Indisponibilidade Proc. n° 0100822-48.2020.5.01.0032 – 32ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ (Av-9); Indisponibilidade Proc. n° 0100368-52.2020.5.01.0005 – 5ª Vara do Trabalho de Rio de Janeiro/RJ (Av-10); Penhora Proc. n° 0100329-90.2022.5.01.0003 – 3ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ (R-11). MATRÍCULA: 31.590 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Lima/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 01/04/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Imóvel constituído de pequena data de terras no lugar de “Fonte Limpa”, no primeiro distrito deste município (Araruama/RJ), com 4.333 m², mais ou menos, confrontando pela frente com a Estrada Vicinal que liga a Estrada de Fonte Limpa, fundos com herdeiros de Horácio José Vieira, de um lado com a parte que foi atribuída ao donatário Eduardo, e do outro com a parte restante do terreno de Sidrac da Silva Matos. Endereço atualizado: Rua Jacó do Bandolim, 412, esquina com Rua Anete Ramalho Issa, Fonte Limpa, Araruama/RJ. Conforme auto de penhora e avaliação na data da diligência no terreno possuía uma casa abandonada, terreno é plano com plantas e árvores frutíferas, está bem cuidado, mas passa um canal a céu aberto de esgotamento de resíduos domésticos. Imóvel ocupado por Júlio com sua esposa e sua mãe Luzia de Souza. AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade Proc. n° 0014600-34.2009.5.03.0056 – Vara do Trabalho de Curvelo/MG (Av-02); Indisponibilidade Proc. n° 0014400-27.2009.5.03.0056 – Vara do Trabalho de Curvelo/MG (Av-03); Indisponibilidade Proc. n° 0001269-52.2011.5.03.0108 – 29ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-04); Indisponibilidade Proc. n° 0036500-18.2009.5.03.0139 – 39ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-05); Indisponibilidade Proc. n° 0147200-84.2009.5.03.0002 – 2ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-06); Indisponibilidade Proc. n° 32809 – 13ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-07); Indisponibilidades e Penhora destes autos (Av-8, Av-13 e R-16); Indisponibilidade Proc. n° 0000211-64.2010.5.03.0038 – 4ª Vara do Trabalho de Juiz de Fora/MG (Av-9); Indisponibilidade Proc. n° 0052200-73.2009.5.03.0029 – 1ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (Av-10); Indisponibilidade Proc. n° 0053500-40.2009.5.03.0136 – 36ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-11); Indisponibilidade Proc. n° 0000282-68.2010.5.03.0005 – 5ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-14); Indisponibilidade Proc. n° 0065200-37.2009.5.03.0031 – 3ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (Av-15). MATRÍCULA: 1.521-A no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Araruama/RJ. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 29/08/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. OBSERVAÇÃO: Nos termos do despacho de id 5d54434 “deverá constar do edital que há ação de usucapião em curso, processo n. 0800025-76.2024.8.19.0052”.

17,38,12 ha de terras de uma área maior, no lugar denominado Arrudas, na estrada que liga Barbacena a Pinheiro Grosso, e as benfeitorias sendo uma casa com salão de festas, casa de hóspedes, casa de caseiro, campo de futebol com mato muito alto, curral, galinheiro, composto por construções rústicas, pomares, três lagoas e piscina. AVALIAÇÃO: R$ 830.000,00 (oitocentos e trinta mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade Proc. n° 0010087-71.2018.5.03.0132 – 2ª Vara do Trabalho de Barbacena/MG (AV-24); Penhora e Indisponibilidade destes autos (R-25 e AV-26); Penhora e Indisponibilidade Proc. n° 0010701-34.2018.5.03.0049 – 1ª Vara do Trabalho de Barbacena/MG (R-26 e AV-27); Indisponibilidade Proc. n° 0010161-28.2018.5.03.0132 – 2ª Vara do Trabalho de Barbacena/MG (AV-28). MATRÍCULA: 1.037 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Barbacena/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 21/02/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

25% do apartamento n° 02, do Edifício Pedra Bonita, localizado na Rua Pedra Bonita 641, Prado, Belo Horizonte/MG e a correspondente fração ideal de 25% de 1/4 do lote 07 do quarteirão 194, do bairro Calafate, com áreas, limites e confrontações de acordo com a planta respectiva, constituído de 03 quartos, sala, copa, cozinha e um banheiro. Índice cadastral 104194007.003.8. AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade dos autos de origem (Av-12); Indisponibilidade Proc. n° 0100654-65.2020.5.01.0058 (prenotação n° 337321). MATRÍCULA: 99.763 no Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 04/10/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Apartamento 302, Bloco 03 do Edifício Residencial Berlim, localizado na Rua Maria Felipe de Araújo, 77, Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG. Imóvel com área total 87,8928 m², sendo 53,2350 m² de área real privativa, 10,3500 m² de área real de estacionamento de uso comum de divisão não proporcional, 24,3078 m²de área real de uso comum e uma área equivalente de construção total de 69,7547 m², sendo 53,235 m² de área equivalente de construção privativa, 5,1750 m² de área equivalente de construção de estacionamento de uso comum de divisão não proporcional e 11,3447 m² área equivalente de construção de uso comum. Composto por 03 quartos, sendo 01 suíte, banheiro, sala, cozinha conjugada com pequena área de serviço. O piso da sala e quartos é em laminado, cozinha e banheiros com paredes em azulejo e piso em cerâmica, todos em bom estado, na data da penhora, Observação: Conforme constou o Oficial de Justiça na Certidão Dev. Mandado - Reavaliação - ID 474a7b6, que no imóvel reside o Sr. Bruno Rafael Silva Ribeiro, a título de locação. Índice Cadastral 451025B011 051-4. AVALIAÇÃO: R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais). ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF, cujo saldo devedor até 29/01/2025 é de R$ 209.831,62 (id 1e77c38) (AV-4 e AV-5); Indisponibilidade Proc. 0002326- 50.2013.5.03.0136 – 36ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-6); Indisponibilidade Proc. 0001566-23.2013.5.10.0002 – 2ª Vara do Trabalho de Brasília/DF (AV-7); Indisponibilidade destes autos (AV-8); Indisponibilidade Proc. 0000550-07.2014.5.09.0041 – 21ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (AV-9). MATRÍCULA: 5.537 no Cartório do 8º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 21/02/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Lote 09, da quadra 02, do Bairro Lago Azul, Ibirité/MG, com área de 401 m², limites e confrontações constantes da planta respectiva aprovada, matriculado sob o nº 1.785 (CRI – Ibirité). Observação: Sobre a terra nua está edificada uma construção com área total de 465,40 m², conforme cadastro imobiliário da prefeitura municipal de Ibirité. Índice cadastral: 02-52-002-0009-001, “não averbada na matrícula”. Endereço atualizado: Rua Pajé, nº 05, Bairro Lago Azul, 1ª Seção, Ibirité/MG. AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais).

Lotes 09 e 10, da quadra 22, com área de 5.000 m², cada, situados à Via Local XVII, no loteamento denominado Sítio de Recreio Quintas dos Palmares, Caetanópolis-MG. Os imóveis são contíguos e neles está edificada uma residência, com 06 quartos, 04 banheiros, sauna, área de churrasqueira e piscina. Observação: Conforme constou o Oficial de Justiça na Certidão Dev. Mandado - id 64ef4c0, na entrada da propriedade, tem uma placa de madeira com a descrição: “SÍTIO DA VOVÓ COLÓ”. Matriculados sob os nºs 9.567 e 9.568 (CRI – Paraopeba). AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais).