Prédio comercial, localizado na Rua Jacuí, 2791, Renascença, Belo Horizonte/MG (possui entradas pela Rua Jacuí e Rua Japurá), constituído pelo lote 01, da quadra 65, com área de 300m², limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça (id 0320e60) pela Rua Jacuí no térreo, há uma loja com balcão e banheiro. Pela entrada da Rua Japurá há um salão com divisórias formando quatro salas e um banheiro. No 1º andar possui duas salas e dois banheiros. Uma das salas subdividida por divisórias, formando duas salas menores. No 2º andar possui duas salas com banheiros. Uma delas, com divisórias contendo recepção, sala e consultório. No 3º andar possui duas salas com um banheiro. O prédio é todo revestido parte em pastilhas parte em mármore branco, e possui elevador. O imóvel está em razoável estado de conservação, na data da penhora. Índice Cadastral 377.065.001.001-2. AVALIAÇÃO: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). ÔNUS: Doação feita em favor de Letícia Lemos Macedo, Camila Lemos Macedo de Trindade casada com Alexandre Fernandes Trindade e Carolina Lemos Macedo (R-11) declarada Fraude à Execução, conforme decisão juntada no id d3c7c41; Compra e Venda em favor de B. P. Empreendimentos Imobiliários Ltda e Cláudia Cássia Miranda Mansur (R-18) também declarada Fraude à Execução, conforme decisão juntada no id d3c7c41; Penhora destes autos (R-26). MATRÍCULA: 29.178 no Cartório do 5º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 05/03/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Um lote de terreno de número um (01), localizado à Rua Projetada, nº 140, Bairro Setor Comercial, Itumbiara/GO, com área total de aproximadamente 2.602,76m², com limites e confrontações de acordo com a matrícula. Conforme certidão do Oficial de Justiça id cd69d80 o imóvel possui as seguintes benfeitorias: “Um prédio coberto de laje e telhas plan, piso de cerâmica, sendo o pavimento térreo composto de depósito, depósito, depósito, depósito e banhos, sacada de acesso ao pavimento superior. Sendo o pavimento superior composto de: depósito, escritório, depósito, depósito, banhos e área coberta, com instalações completas de luz elétrica, água encanada e sanitários, com a área construída de 231,41m². E uma casa residencial, coberta de laje e telhas plan, piso de cerâmica, composta de: garagem, cozinha, sala de jantar, lavabo, escritório e sala de TV, sala íntima, 03 suítes, lavanderia, piscina, ducha, churrasqueira, sauna, ducha, banho com instalações completas de luz elétrica, água encanada e sanitários, com a área construída de 291,77m² e piscina com área de 40,50m², totalizando uma área de 332,37m²”. AVALIAÇÃO: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal-CEF (R-4). OBSERVAÇÃO: Conforme despacho de id 23d73d9 proferido pela MMª Juíza do Trabalho, o débito remanescente decorrente da alienação fiduciária do bem será quitado utilizando-se o valor de arrematação. MATRÍCULA: 25.914 no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Itumbiara/GO. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 13/03/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.