Gleba de terras, situada no lugar denominado Fazenda da Cachoeira, no município de Florestal/MG, com área de 36,59,45 ha, com limites e confrontações da matrícula. Conforme auto de penhora e avaliação a Fazenda possui as seguintes benfeitorias: 1 curral com 1 cômodo para fazer ração;1 casa com 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro; 1 casarão antigo com diversas suítes (aproximadamente 20), algumas salas e cozinha; 1 galpão de baias; 1 capela; 1 museu de apenas 1 cômodo pequeno; 1 garagem coberta para 10 carros; 1 área coberta com cozinha e churrasqueira; 1 pomar; 1 campo de futebol e 2 lagoas. Na data da penhora não tinha ninguém na fazenda e ela se encontrava com os portões fechados. AVALIAÇÃO: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). ÔNUS: A área de 8,40,00 ha deste imóvel está gravada com Preservação de Floresta a favor do IEF; Penhora Proc. n° 0000803-93.2015.5.03.0148 (arquivado em 22/05/2018) – Vara do Trabalho de Pará de Minas/MG (R-5); Admissão de Ação de Execução Proc. n° 9031105-68.2016.8.13.0024 (arquivado em 13/10/2017) – Juizado Especial Cível de Pará de Minas/MG (AV-6); Admissão de Ação de Execução Proc. n° 5044273-11.2016.8.13.0024 – 13ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG (AV-7); Indisponibilidade Proc. n° 1655209-85.2014.8.13.0024 / 0024141655209 – 4ª Vara de Feitos Tributários do Estado da Comarca de Belo Horizonte/MG (AV-9); Indisponibilidade Proc. n° 0011208-28.2013.5.03.0030 – 2ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-10); Indisponibilidade Proc. n° 0011365-27.2015.5.03.0031 – 3ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-13); Penhora Proc. n° 0000172-23.2013.5.03.0148 (arquivado em 20/06/2023) – Vara do Trabalho de Pará de Minas/MG (R-16); Indisponibilidade Proc. n° 0010859-42.2015.5.03.0131 – 5ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-17); Indisponibilidade Proc. n° 0011204-76.2013.5.03.0131 – 5ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-20); Indisponibilidade Proc. n° 0011485-30.2013.5.03.0164 – 6ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-21); Indisponibilidade Proc. n° 0011287-33.2015.5.03.0031 – 3ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-22); Indisponibilidade Proc. n° 0011328-88.2015.5.03.0131 – 5ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-23); Indisponibilidade e Penhora Proc. n° 0012085-51.2013.5.03.0164 – 6ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-24 e R-35); Indisponibilidade Proc. n° 0010947-92.2015.5.03.0030 – 2ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-25); Indisponibilidade Proc. n° 0010622-69.2016.5.03.0164 – 6ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-26); Indisponibilidade Proc. n° 0010850-87.2018.5.03.0030 – 2ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-27); Indisponibilidade Proc. n° 0011204-76.2013.5.03.0131 – 5ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-28); Penhora Proc. n° 0012307-96.2014.5.03.0030 (arquivado em 31/08/2023) – 1ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (R-30); Penhora Proc. n° 5150358-84.2017.8.13.0024 – 4ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG (R-31); Indisponibilidade Proc. n° 0011202-07.2013.5.03.0164 – 6ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-32); Indisponibilidade Proc. n° 0010796-51.2014.5.03.0131 – 5ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-36); Indisponibilidade Proc. n° 0012041-75.2015.5.03.0030 – 2ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-38); Penhora Proc. n° 0011938-25.2013.5.03.0164 – 6ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (R-41). MATRÍCULA: 32.043 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pará de Minas/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 04/04/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. OBSERVAÇÃO: Nos termos do art. 949 do Provimento Conjunto 93/2020, informamos que o município de Florestal/MG deixou de pertencer a esta serventia, passando à circunscrição territorial correspondente a Comarca de Juatuba/MG.

50% do imóvel rural denominado Fazenda São José, área total da Fazenda é de 66.30 ha, situada no município de Esmeraldas/MG, com limites e confrontações da matrícula. Na data da penhora aparentemente sem benfeitorias (terra nua). Avaliada a integralidade em R$ 13.923.000,00. AVALIAÇÃO DE 50%: R$ 6.961.500,00 (seis milhões e novecentos e noventa e um mil e quinhentos reais). ÔNUS E MATRÍCULA: vide edital de leilão.

Área de terras no lugar denominado “Pasto do Convento”, c/ aprox. 75,28ha, grande parte de área produtiva, destinada à produção agrícola; Nas imediações da rodovia Carandaí a Lagoa Dourada (MG-275), a aprox. 20km da zona urbana de Carandaí; divisas e confrontações descritas na matrícula.MATRÍCULA: 8258 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Carandaí/MG.

Sorte de terras com área de 3.00.00ha localizada na entrada Alfenas - Areado BR 491, KM 171, no lugar denominado Restinga, Alfenas - MG, sem benfeitorias, confrontando com a estrada Alfenas - Areado BR491, em frente ao trevo que dá acesso à Rodovia Waldemar Miguel com destino à cidade de Serrania; limites e confrontações descritos na matrícula. MATRÍCULA: 39.954 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Alfenas/MG.

17,38,12 ha de terras de uma área maior, no lugar denominado Arrudas, na estrada que liga Barbacena a Pinheiro Grosso, e as benfeitorias sendo uma casa com salão de festas, casa de hóspedes, casa de caseiro, campo de futebol com mato muito alto, curral, galinheiro, composto por construções rústicas, pomares, três lagoas e piscina. AVALIAÇÃO: R$ 830.000,00 (oitocentos e trinta mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade Proc. n° 0010087-71.2018.5.03.0132 – 2ª Vara do Trabalho de Barbacena/MG (AV-24); Penhora e Indisponibilidade destes autos (R-25 e AV-26); Penhora e Indisponibilidade Proc. n° 0010701-34.2018.5.03.0049 – 1ª Vara do Trabalho de Barbacena/MG (R-26 e AV-27); Indisponibilidade Proc. n° 0010161-28.2018.5.03.0132 – 2ª Vara do Trabalho de Barbacena/MG (AV-28). MATRÍCULA: 1.037 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Barbacena/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 21/02/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Lotes 09 e 10, da quadra 22, com área de 5.000 m², cada, situados à Via Local XVII, no loteamento denominado Sítio de Recreio Quintas dos Palmares, Caetanópolis-MG. Os imóveis são contíguos e neles está edificada uma residência, com 06 quartos, 04 banheiros, sauna, área de churrasqueira e piscina. Observação: Conforme constou o Oficial de Justiça na Certidão Dev. Mandado - id 64ef4c0, na entrada da propriedade, tem uma placa de madeira com a descrição: “SÍTIO DA VOVÓ COLÓ”. Matriculados sob os nºs 9.567 e 9.568 (CRI – Paraopeba). AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais).