3 hectares do imóvel denominado Fazenda Caparaó localizado na Serra das Cabeças, zona rural de Araponga, Comarca de Ervália/MG, com as seguintes benfeitorias: casa de morada, cultivo de café e eucalipto. confrontando ao norte com terras de A Mundial Agrícola, Gabriel Lelis de Faria, sucessores de José Augusto, João Firmo Medina; ao Oeste com terras de Marial de Tal, vulgo Marial Custódia, Grimaldo Miranda, Milton Vitor Gomes de Miranda, Gabriel Lelis de Faria, João de Tal, vulgo João Laurindo e José Ribas; ao Leste com terras de Rubens Rezende Peres. MATRÍCULA: 3570 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ervália/MG.

Gleba de terras localizada no lugar denominado Fazenda Bela Vista, Carmópolis de Minas/MG, com área de terreno de aproximadamente 4,72,51ha, servida de água por gravidade, parte de um córrego dividindo com uma pequena lagoa e as seguintes benfeitorias: Casa com área construída de aproximadamente 200m², sala, cozinha, banheiro, 03 quartos, lavanderia, quarto de despejo, varanda, área de lazer com piscina, churrasqueira e fogão a lenha; Anexo com área construída de aproximadamente 70m², em 03 quartos sendo 01 suíte e banheiro; Galpão com área construída de aproximadamente 170m²; Barracão com área construída de aproximadamente 200m² e Curral calçado com paralelepípedos com área construída de aproximadamente 150m². MATRÍCULA: 6.181 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Carmópolis de Minas/MG.

Área rural denominada Fazenda Forquilha, localizada no município de Várzea da Palma - MG, com área de 12.050,00m², com as seguintes confrontações: medindo 10,00m de largura, por 1.205,00m de comprimento; faixa esta que parte do terreno de Agenor Evangelista, dividindo em ambos os lados com terrenos dos vendedores (José Evangelista Júnior e S/m Maria do Carmo Fernandes Pereira Evangelista), indo até o pátio da compradora (Italmagnésio Nordeste S/A); conforme projeto para ali ser construído um Ramal Ferroviário, que saindo do entroncamento da Linha Principal Várzea da Palma-Pirapora, passando, pelo terreno do confrontante Agenor Evangelista. MATRÍCULA: 7579 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Várzea da Palma/MG.

Uma Parte de Terras situada na Fazenda São José do Fecho, s/n, Zona Rural, Fronteira/MG, com área total de 79,29,18 ha, sendo: 37,41,70 ha de cerrados e 41,87,48 ha de culturas. Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça de id eeac0d9, o imóvel possui duas casas pequenas e simples de morada, um paiol e um curral, sendo que essas benfeitorias estão em mau estado de conservação. A fazenda é servida de energia elétrica, sendo a sua área composta basicamente por pastagens. Ainda, a fazenda se localiza bem próxima da rodovia BR153. Por outro lado, o imóvel confronta com as margens da represa de Furnas, sendo que a fazenda está localizada a uma distância de 15km de Fronteira/MG e a 31km de Frutal/MG. Coordenadas geográficas -20.170190, -49.097704. AVALIAÇÃO: R$ 2.537.337,60 (dois milhões, quinhentos e trinta e sete mil, trezentos e trinta e sete reais e sessenta centavos), considerando o valor do hectare de R$ 32.000,00. ÔNUS: Hipoteca Judiciária Proc. 0000793-30.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R3); Hipoteca Judiciária Proc. 0000796-82.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-4); Hipoteca Judiciária Proc. 0000566-40.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-5); Hipoteca Judiciária Proc. 0000567-25.20125.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-6); Hipoteca Judiciária Proc. 0000795-97.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-7); Hipoteca Judiciária Proc. 0000871-24.20125.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-8); Hipoteca Judiciária Proc. 0000876-46.2012.5.03.0156 – Vara do trabalho de Frutal (R-9); Hipoteca Judiciária Proc. 0000874-76.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-10); Hipoteca Judiciária Proc. 0000565-55.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-11); Hipoteca Judiciária Proc. 0000718-88.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-12); Hipoteca Judiciária Proc. 0000719-73.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-13); Hipoteca Judiciária Proc. 0000631-35.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-14); Hipoteca Judiciária Proc. 0000632-20.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-15); Hipoteca Judiciária Proc. 0000976-98.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-16); Hipoteca Judiciária Proc. 0000630-50.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-17); Hipoteca Judiciária Proc. 0000823-65.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-18); Hipoteca Judiciária Proc. 0000975-16.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-19); Hipoteca Judiciária Proc. 0000649-56.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-20); Hipoteca Judiciária Proc. 0001021-05.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-23); Hipoteca Judiciária Proc. 0000820-47.2011.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-24); Hipoteca Judiciária Proc. 0000933-64.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-25); Hipoteca Judiciária Proc. 0000564-70.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-27); Hipoteca Judiciária Proc. 0001016-80.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-28); Hipoteca Judiciária Proc. 0000986-45.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-29); Hipoteca Judiciária Proc. 0000626-13.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-30); Hipoteca Judiciária Proc. 0001010-73.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-31); Hipoteca Judiciária Proc. 0000634-87.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-32); Hipoteca Judiciária Proc. 0000977-83.2012.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (R-33); Penhora Proc. 5003739-26.2017.8.13.0271 (Processo Originário nº 0001809-41.2016.4.01.3802 e Carta Precatória nº 5004882-74.2022.8.13.0271) – 1ª Vara Cível de Frutal/MG (AV-36); Indisponibilidade Proc. 0000596-46.2010.5.03.0156 – Vara do Trabalho de Frutal/MG (AV-37); Indisponibilidade Proc. 0001787-04.2012.5.05.0641 – Vara do Trabalho de Guanambi/BA (AV-38); Indisponibilidade destes autos (AV-39); Indisponibilidade Proc. 0000166-69.2012.5.05.0641 – Vara do Trabalho de Guanambi/BA (AV-40). MATRÍCULA: 44.678 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Frutal/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 29/05/2024.OUTROS ÔNUS: Ação de Indenização por Dano Moral nº 0066686-12.2014.8.13.0271 (e apensos: 1.0000.23.242289-9/001, 1.0000.23.242289-9/002 e 1.0000.23.242289-9/003); Ajuizamento de Ação de Usucapião Extraordinária nº 5007851-62.2022.8.13.0271 – 1ª Vara Cível da Comarca de Frutal/MG, proposta por Mário César da Silva.

Lote 14, da quadra 01, do loteamento semifechado Condomínio Paraíso das Esmeraldas, situado no Povoado de São José, Zona Rural, Esmeraldas/MG. Com área de 1.930,94 m², sem edificação, com limites e confrontações nos termos da certidão de registro de imóveis. Matriculado sob o nº 54.749 (CRI – Esmeraldas). Observação: Conforme constou pelo Oficial de Justiça Avaliador na Certidao Dev. Mandado - Penhora e Avaliacao - id 2e7c655, a unidade possui débito condominial, porém não possível saber os valores. Segundo informações do síndico do condomínio, o SR. Francisco o débito não é alto, vez que o valor do condomínio é baixo, qual seja, R$ 30,00 (trinta reais) por mês. AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais).

Área de terreno de cultura, medindo10,40 has, situada no lugar denominado “Machados”, distrito de Sete Lagoas/MG, sem benfeitorias, com as medidas e confrontações de acordo com a matrícula. CÓDIGO DO IMÓVEL: 425.176.006.270-4, matriculado sob o nº 6525 (CRI – 1º Of. de Sete Lagoas). AVALIAÇÃO: R$ 572.000,00 (quinhentos e setenta e dois mil reais).