Lote n° 19, do quarteirão n° 22, da Vila Boa Vista, localizado na Rua Elvira Augusta, 285, Boa Vista, Belo Horizonte/MG, com área de 420 m², medindo 14m de frente por 30 de fundos, limites e confrontações de acordo com a planta. Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça o Sr. Renato Avelar de Souza utiliza o terreno para guardar carro. AVALIAÇÃO: R$ 630.000,00 (seiscentos e trinta mil reais). ÔNUS: Hipoteca Judiciária Proc. n° 1.0024.13.39.1038-0/002/3910380-43.2013.8.13.0024 (arquivado em 21/03/2022) – 16ª Câmara Cível de Belo Horizonte/MG (R-15); Indisponibilidade Proc. n° 5064628-08.2017.8.13.0024 – 17ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG (Av-16); Penhora Proc. n° 5166434-86.2017.8.13.0024 – Centrase de Belo Horizonte/MG (R-17); Indisponibilidade e Penhora destes autos (Av-18 e R-19). MATRÍCULA: 40.990 no Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 03/10/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Lote n° 10, da quadra n° 15, do Bairro Anchieta, Felixlândia/MG, localizado na Rua Ideal Carvalho Barbosa, s/n, Anchieta, Felixlândia/MG, com área de 360 m², confrontando-se, pela frente, com a Rua 06 (atual Rua Ideal Carvalho Barbosa); lado direito com o lote n° 11; lado esquerdo com terras de Mita Arquidiocesana e fundos com o lote n° 7. AVALIAÇÃO: R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade destes autos (Av-3). MATRÍCULA: 8.685 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Curvelo/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 09/10/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Lote n° 07, da quadra 33, localizado na Rua Nilo Gomes Marinho, bairro Cidade Nova 2 (antigo bairro Cidade Nova de Mateus Leme) Juatuba/MG, com área de 360 m², com as seguintes medidas e confrontações: frente com a Rua Nilo Gomes Marinho, pelos fundos com o lote 17, pelo lado direito com o lote 08 e pelo lado esquerdo com o lote 06. Conforme auto de avaliação o lote não possui benfeitorias. Índice cadastral 01.08.0033.0007.001. AVALIAÇÃO: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade Proc. 0010585-69.2018.5.03.0003 – 3ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-1); Indisponibilidade Proc. 0010646-64.2017.5.03.0002 – 35ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-2); Indisponibilidade Proc. 0002376-72.2013.5.03.0008 – 8ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-3, AV-7, AV-14 e AV-15); Indisponibilidade Proc. 0001199-12.2014.5.03.0114 – 35ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-4); Indisponibilidade Proc. 0010963-76.2018.5.03.0180 – 42ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-5); Indisponibilidade Proc. 0001585-21.2014.5.03.0024 – 24ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-6); Indisponibilidade Proc. 0001591-91.2010.5.15.0102 – 2ª Vara do Trabalho de Taubaté/SP (AV-8); Indisponibilidade Proc. 0010069-84.2015.5.03.0090 – Vara do Trabalho de Guanhães/SP (AV-9); Indisponibilidade Proc. 0002012-16.2012.5.02.0315 – 5ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP (AV-10 e AV-13); Penhora Proc. 0006491-80.2012.8.06.0131 – 1ª Vara Cível de Pato Branco/PR (AV-11); Indisponibilidade e Penhora do Juízo deprecante (AV-12 e R-16). MATRÍCULA: 1.554 no Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Juatuba/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 12/09/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Lote n° 10, da quadra 35, localizado na Rua Acara (próximo ao n°88), Jardim Paulista, Betim/MG, com área, limites e confrontações da planta aprovada. Conforme documento de id 7411c02 o imóvel pertence a regional Citrolândia, possui área de 385 m², densidade: média, área de interesse: AIS-II – Social, macrozoneamento: zona urbana, macrozona: ZRM – Zona Residencial Mista e índice cadastral 000480350339001. AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). OBSERVAÇÃO: Nos termos do despacho de id b0824b7 o Executado faleceu e seus herdeiros não abriram o inventário. ÔNUS: Penhora destes autos (R-4). MATRÍCULA: 23.503 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Betim/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 29/10/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Lote n° 11, da quadra n° 26, localizado na Rua Vereda da Vista, s/n°, Residencial Veredas das Geraes, em Nova Lima/MG, com área de 787,00 m², medidas e confrontações de acordo com a planta respectiva. Conforme auto de penhora e avaliação: lote em declive, sem benfeitorias, dentro de condomínio residencial, com ruas pavimentadas e portaria. Nos termos do documento de id 6bcecd2 o lote está localizado em frente a uma pequena rotatória e para chegar ao local deve-se seguir a Rodovia MG-30 até o KM-24, próximo ao Posto de Gasolina Rio Branco e do Restaurante Elefante. Conforme documento de id d393c7e o imóvel possui débitos de condomínio em aberto atualizado até 19/08/2024 no importe de R$ 2.761,70 que será sub-rogado no valor da arrematação conforme cláusula 12ª deste Edital. AVALIAÇÃO: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Consórcios S/A Administradora de Consórcios (R-2), quitada conforme documentos de ids f9419a2 e 6d12d63; Servidão de Passagem em favor das unidades vizinhas e do interesse coletivo de uma faixa de 2,00 m de largura nas suas divisas para uma servidão de passagem de rede de água potável, pluvial e esgoto no imóvel desta matrícula, comprometendo-se, por si, seus herdeiros e sucessores, a respeitar a servidão constituída em todo tempo, permitindo o acesso às canalizações para manutenções que se fizerem necessárias, correndo o ônus da manutenção, reparos e/ou substituições por conta do proprietário do prédio dominante (R-3); Penhora Proc. 3868093-75.2007.8.13.0024 – 10ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG (R-4); Indisponibilidade e Penhora destes autos (Av-5 e R-6). MATRÍCULA: 42.656 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Lima/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 23/10/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Lote 15, quadra 71, localizado, na Rua Frei Serafim, 460, Dom Bosco, Betim/MG. Conforme auto de reavaliação o imóvel possui área de 360 m², está completamente murado, com construção aos fundos (estilo barracão), que não agrega valor ao mesmo, restante do terreno está sem construção. AVALIAÇÃO: R$ 281.880,00 (duzentos e oitenta e um mil e oitocentos e oitenta reais). OBSERVAÇÃO: Conforme comunicado externo n° 194/2024 expedido pela Prefeitura de Betim/MG o imóvel encontra-se com débitos de IPTU dos exercícios de 2020 a 2024, sendo o valor em aberto referente a 2020 a 2023 atualizado até 25/03/2024 é de R$ 521,96. Nos termos do despacho de id 45c2ab0 a responsabilidade pelo pagamento dos referidos débitos será do Arrematante. ÔNUS: Indisponibilidades Proc. n° 0000033-21.2011.5.15.0047 – Vara do Trabalho de Itapeva/SP (AV-7, AV-8 e AV-10); Indisponibilidade Proc. n° 0001732-19.2011.5.02.0432 – Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução do TRT 2ª Região (AV-11); Indisponibilidade Proc. n° 0000881-57.2011.5.02.0471 – Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP do TRT 2ª Região (AV-12); Indisponibilidade Proc. n° 0005538-44.2012.4.03.6103 – 4ª Vara Federal de São José dos Campos/SP (AV-13); Indisponibilidade Proc. n° 0001290-57.2011.5.09.0594 – 2ª Vara do Trabalho de Araucaria/PR (AV-14); Penhora destes autos (R-15); Indisponibilidade Proc. n° 0001314-67.2010.5.02.0254 – Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP do TRT 2ª Região (AV-16); Indisponibilidade Proc. n° 0000527-38.2011.5.02.0372 – Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução do TRT 2ª Região (AV-17); Indisponibilidade Proc. n° 0000227-29.2017.5.02.0255 – Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP do TRT 2ª Região (AV-18); Indisponibilidade Proc. n° 0000965-58.2011.5.02.0471 – Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP do TRT 2ª Região (AV-20); Indisponibilidade Proc. n° 0000977-69.2011.5.02.0472 – Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP do TRT 2ª Região (AV-21); Indisponibilidade Proc. n° 0000537-76.2011.5.02.0471 – Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP do TRT 2ª Região (AV-22); Penhora Proc. n° 0010480-87.2023.5.03.0142 (autos principais n° 0000227-29.2017.5.02.0255 – 5ª Vara do Trabalho de Cubatão/SP) – (R-24); Indisponibilidade Proc. n° 0096700-61.2009.5.02.0254 – Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP do TRT 2ª Região (AV-26); Indisponibilidade Proc. n° 0000965-58.2011.5.02.0471 – Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP do TRT 2ª Região (AV-27); Indisponibilidade Proc. n° 0035518-86.2011.8.26.0577 – 3ª Vara Cível de São José dos Campos/SP (AV-28). MATRÍCULA: 26.218 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Betim/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 04/11/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.