Lote - Saraiva Leilões
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COD. 8/2026
75 lotes

IMÓVEIS | VEÍCULOS | DIVERSOS

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  • Leilão
    A partir das 04/03/2026 09:00
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APARTAMENTO | 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | DCE | 2 VAGAS DE GARAGEM | CASTELO | BELO HORIZONTE/MG

Belo Horizonte/MG - MG Rua Cantor Luiz Gonzaga, 441, apto 302, Castelo
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Documentos
  • Avaliação

    40.000,00

  • Leiloeiro

    Angela Saraiva Portes Souza (Matrícula: 441)

  • Comitente

    TRT - Tribunal Regional do Trabalho 3a Região - Minas Gerais

  • Código Leilão

    8/2026

  • Código Lote

    020953

  • Número Lote

    LOTE 25

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Apartamento n° 302, localizado no 3º pavimento do Edifício Gerson Bartolomeu, localizado na Rua Cantor Luiz Gonzaga, 441, Castelo, Belo Horizonte/MG, com a área privativa real de 87,3725m², área de uso comum real de 42,1259m² (inclusive 13,9688m² de garagem), área real total de 129,4984m², área equivalente de construção total de 113,2295m² e sua fração ideal de 0,1671, do lote 38, da quadra 79, do bairro do Castelo, com área, limites e confrontações de acordo com as plantas. Conforme auto de penhora e avaliação: o apartamento possui 3 quartos sendo 1 suíte com armário e apenas mais 1 quarto com armário embutido, sala para 2 ambientes e 1 pequena varanda, todos estes com piso em porcelanato, 1 banheiro social, área de serviço com dependência completa de empregada, com quarto e banheiro separados, e garagem com espaço para 2 vagas sendo 1 vaga “presa”. Conforme Certidão da Sra. Oficial de Justiça: “o imóvel penhorado encontra-se locado através de uma imobiliária “Campos Guimarães”, há mais de três anos em nome de Robson Camilo Ribeiro”. AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). ÔNUS: Compra e Venda em favor de Luciana Braga Amaral Martins da Costa casada com Magno Alves Martins da Costa (R-21) declarada fraude à execução na sentença de id 997a319. MATRÍCULA: 62.723 no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 23/09/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. OBSERVAÇÕES: Nos termos da manifestação do síndico de id 9d1a826 até 02/12/2025 não constava débitos de condomínio e água em aberto. Conforme documento de id 85a418b, relativos ao consumo de energia elétrica, constava pendente de pagamento, em 17/12/2025, a fatura referente a 11/2025 no valor de R$ 192,27, cujo débito ficará sub-rogado ao preço de acordo com a cláusula 12º deste edital.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Valor
04/03/2026 09:59:52 lancador-site-marco-antonio Não R$ 340.000,00
04/03/2026 09:58:58 AMARILDO1 Não R$ 335.000,00
04/03/2026 09:58:49 lancador-site-marco-antonio Não R$ 330.000,00
04/03/2026 09:57:23 AMARILDO1 Não R$ 325.000,00
04/03/2026 09:57:18 VHC3690 Não R$ 320.000,00
04/03/2026 09:57:07 AMARILDO1 Não R$ 315.000,00
04/03/2026 09:57:02 VHC3690 Não R$ 310.000,00
04/03/2026 09:56:31 AMARILDO1 Não R$ 305.000,00
04/03/2026 08:52:43 VHC3690 Não R$ 300.000,00
02/03/2026 20:09:03 gptime Não R$ 295.000,00
02/03/2026 20:01:59 THALES1 Não R$ 290.000,00
02/03/2026 19:51:00 gptime Não R$ 285.000,00
28/02/2026 15:21:32 lancador-site-marco-antonio Não R$ 280.000,00
28/02/2026 13:50:58 gptime Não R$ 265.000,00
28/02/2026 13:00:31 CLAUDINHO1 Não R$ 260.000,00
28/02/2026 12:59:58 NARIG Não R$ 255.000,00
28/02/2026 12:59:58 CLAUDINHO1 Não R$ 250.000,00
28/02/2026 12:58:04 NARIG Não R$ 245.000,00
28/02/2026 12:58:04 lancador-site-marco-antonio Não R$ 240.000,00
28/02/2026 12:57:07 NARIG Não R$ 235.000,00
28/02/2026 12:57:07 lancador-site-marco-antonio Não R$ 230.000,00
28/02/2026 10:07:05 NARIG Não R$ 225.000,00
27/02/2026 14:30:04 GABRIELKOSTKA Não R$ 220.000,00
12/02/2026 10:50:29 CLAUDINHO1 Não R$ 215.000,00
11/02/2026 13:36:05 [email protected] Não R$ 210.000,00
11/02/2026 12:12:44 CLAUDINHO1 Sim. 25% + 30x R$ 205.000,00
10/02/2026 11:07:38 JONATHANGOVEA Sim. 25% + 30x R$ 200.000,00
Localização e Proximidades

Rua Cantor Luiz Gonzaga, 441, apto 302, Castelo, Belo Horizonte/MG - MG.

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