Apartamento 01 do Edifício Ebenezer, localizado na Rua Grécia, 60 (antiga Rua 140), Ibituruna, Montes Claros/MG, com 02 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro área de lazer e garagem; área privativa de 87m². MATRÍCULA: 107.714 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Montes Claros/MG.

Chácara nº 14, localizada no Chacreamento Vale do Ouro, Congonhas/MG, com área de aproximadamente 3.030m². MATRÍCULA: 6424 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Congonhas/MG

01) Lote 27, da quadra 23, do Bairro Vila Cachoeirinha, com área de 360 m², localizado na Rua André de Melo Castro, 76, Nova Cachoeirinha, Belo Horizonte/MG, sem benfeitorias, avaliado em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). ÔNUS: Penhora Proc. 91.00.19848-0 / 19840-92.1991.4.01.3800 (R.4); Penhora Proc. 2015.00.2.000414-4 / 6109056-29.2015.8.13.0024 (R.5); Indisponibilidade Proc. 0200638000353893 / 0034638-33.2006.4.01.3800 (AV.6); Penhora destes autos (R.7); Penhora Proc. 0003906-16.1999.4.01.3800 (R.8); Ação de Execução Proc. 5094955-91.2021.8.13.0024 (AV.9). MATRÍCULA: 43.672 no Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.

02) Lote 26, da quadra 23, do Bairro Vila Cachoeirinha, com área de 360 m², localizado na Rua André de Melo Castro, 76, Nova Cachoeirinha, Belo Horizonte/MG, sem benfeitorias, avaliado em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). ÔNUS: Penhora Proc. 91.00.19848-0 / 19840-92.1991.4.01.3800 (R.2); Penhora Proc. 2015.00.2.000414-4 / 6109056-29.2015.8.13.0024 (R.3); Indisponibilidade Proc. 0200638000353893 / 0034638-33.2006.4.01.3800 (AV.4); Penhora destes autos (R.5); Penhora Proc. 0003906-16.1999.4.01.3800 (R.6); Ação de Execução Proc. 5094955-91.2021.8.13.0024 (AV.7). MATRÍCULA: 59.645 no Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.

Chácara/Sítio nº 06, com área 5.996 m², localizado na Rua da Reserva, 29, Jaqueline, Belo Horizonte/MG, contendo casa principal, casa de caseiro, galpão e piscina, bastante arborizado. AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). MATRÍCULA: 38.235 no Cartório do 5º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.

Apartamento 201, bloco C do Edifício Minas Gerais, localizado na Rua Mário Tavares, 15, Palmeiras, Ponte Nova/MG com 03 quartos sendo 01 suíte, sala, copa e cozinha conjugadas, banheiro, DCE e vaga de garagem; área construída de aproximadamente 131m². MATRÍCULA: 6.056 no Cartório de Registo de Imóveis da Comarca de Ponte Nova/MG.

Gleba rural na Fazenda Santo Antônio ou Chagas, localizada na Estrada Taquaraçú de Minas (LMG-855), KM 80, Campo Santo, Taquaraçú de Minas - MG com área de 54,94,72ha de terras de pastagens e casa com 04 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro, garagem, varanda, área de lazer com cozinha e lavanderia; limites e confrontações descritos na matrícula. MATRÍCULA: 5895 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caeté/MG.

Imóvel localizado na Rua Oswaldo Cruz, 152, esquina com Maria Moreira, 141, Industrial, Contagem - MG com área do terreno de aproximadamente 363m², área construída de aproximadamente 223m² e as seguintes benfeitorias: casa com 03 quartos, sala, banheiro, cozinha, copa e área de serviço com banheiro pequeno; barracão com quarto, cozinha, sala, banheiro e varanda; e garagem. ÔNUS E MATRÍCULA: Vide edital de leilão.

Loja nº 03 localizada na Rua Frederico Abranches, 103, no 11º subdistrito - Santa Cecília, São Paulo - SP, no andar térreo (1º pavimento) com área de aproximadamente 159m²; alugado para um estacionamento; no fundo do imóvel possui sala, cozinha, banheiro, e dormitório no mezanino; perfazendo a área total construída de aproximadamente 267m². ÔNUS E MATRÍCULA: Vide edital de leilão.

04 vacas girolandas, solteiras. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Zona Rural Barragem do Bambu, 0, Engenho Dolabela, Barragem do Bambu, Bocaiúva/MG.

Casa localizada na Rua Doutor Benedito da Silva Martins, 39, Cidade Vergani, Pouso Alegre/MG com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem e quintal; Área informada no Auto de Avaliação: área de terreno com 144m². MATRÍCULA: 75.273 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pouso Alegre/MG.

Chácara nº 97, quadra única, localizada próxima a Avenida Michel Pereira de Souza, no local denominado Chacreamento do Vieiro, Congonhas/MG com área de 3.750m², cercado, com rede de energia, curso de água natural e as seguintes confrontações: pela frente com estrada municipal; pelo lado direito com a chácara nº 96; pelo lado esquerdo com a chácara nº 98; pelos fundos com herdeiros de Horácio Cordeiro. O imóvel está localizado próximo a Escola Federal IEF - Campus Congonhas e do Parque de Exposições. MATRÍCULA: 4001 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Congonhas/MG.

Imóvel localizado na Rua Gildo Cremasco, 120, Centro, Ituêta - MG com salão de entrada com acesso pela Rua Thiago Ferreira, e 02 banheiros; salão de eventos; 03 salas; 02 banheiros; e área do terreno de aproximadamente 300m². ÔNUS E MATRÍCULAS: vide edital de leilão.

Sala nº 2406 do Edifício Avenida, localizado na Rua São Paulo, 409, Centro, Belo Horizonte - MG, com área de aproximadamente 35m² e banheiro. A sala possui uma porta de acesso a uma varanda externa e também porta comunicante com o conjunto de salas 2.407 e 2.408. ÔNUS E MATRÍCULA: Vide edital de leilão.

Conjunto de salas nºs 2.407 e 2.408 do Edifício Avenida, localizado na Rua São Paulo, 409, Centro, Belo Horizonte - MG, com área de aproximadamente 45m² e 57m², respectivamente; hall de entrada; antessala; pequena copa; 02 salas, sendo que 01 delas possui porta de acesso a uma varanda externa e também porta comunicante com a sala 2.406. As salas foram modificadas, formando um conjunto de salas não individualizáveis. ÔNUS E MATRÍCULA: Vide edital de leilão.

Imóvel localizado na Rua Manoel Antônio, nº 186, Saudade, Itabirito/MG, com 03 edificações: casa nos fundos com aproximadamente 112m², sala, cozinha, 03 quartos, área de serviço e varanda; casa na frente com cerca de 145m², sala, copa, cozinha, banheiro, 02 quartos, terraço com banheiro e área de serviço; e barracão com 02 quartos, cozinha, banheiro e área descoberta. A área do terreno informada na matrícula é de aproximadamente 250m², e a área registrada no IPTU é de cerca de 336m².ÔNUS E MATRÍCULA: Vide edital de leilão.

Imóvel localizado na Rua Juruá, 676, Graça, Belo Horizonte - MG, com 02 apartamentos no 2º pavimento, sendo o apartamento nº 01 com cozinha, dispensa, sala, 02 quartos e banheiro; apartamento nº 02 com cozinha, sala, copa, dispensa e suíte; no 1º pavimento possui garagem para 04 veículos pequenos e banheiro; com área privativa de aproximadamente 231m². ÔNUS E MATRÍCULA: Vide edital de leilão.

Lote nº 07, quadra 03, localizado na Praça Universo, Loteamento Quintas do Sol, Nova Lima/MG, com área de aproximadamente de 1.634m², e as seguintes medidas e confrontações 17,07m de frente para a Praça Universo, 17,01m de fundos para a área verde, 96,39m de lado direito para o lote 08, e 95,49m de lado esquerdo para o lote 06. ÔNUS E MATRÍCULA: Vide edital de leilão.

Direito aquisitivo de alienação fiduciária do apartamento nº 402, Bloco 03, do Condomínio Residencial Rio Acima III localizado na Rua Governador Israel Pinheiro (Rua Dalila Gouvêa Wanderley Costa), 1001, Jatobá, Rio Acima/MG, com área privativa de aproximadamente 45m². ÔNUS E MATRÍCULA: Vide edital de leilão.

Imóvel localizado à Rua André Lírio, 07, Olhos D’água, Belo Horizonte/MG, utilizado atualmente como estacionamento, composto por galpão, em estrutura metálica, pé direito duplo e com estrutura para ponte rolante; portaria e pátio para manobra, perfazendo a área construída de aproximadamente 9.284m²; área do terreno de aproximadamente 15.400m². MATRÍCULAS: 24.654, 26.080, 35.229 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.

Apartamento nº 303, Edifício Ricardo Bueno localizado na Rua Rio do Grande do Norte, 1325, Funcionários, Belo Horizonte - MG com sala, sala de jantar, 02 quartos, cozinha, DCE, área de aproximadamente 85m².

Apartamento nº 305, localizado no Condomínio do Edifício Elza dos Santos Brandão, situado na Rua Livramento, nº 275, bairro Oeste, Belo Horizonte/MG. O imóvel possui aproximadamente 73m² de área e é composto por 03 quartos, sala ampla para 02 ambientes, sacada, banheiro social, cozinha e área de serviço.ÔNUS E MATRÍCULA: Vide edital de leilãoDébito de condomínio atualizado até maio/2025: R$ 177.279,22

Imóvel localizado na Avenida Catulo Paixão Cearense, 255, esquina coma Rua Professor Milton Francisco, 10, Das Indústrias I, Belo Horizonte - MG, com as seguintes benfeitorias: 1) loja localizada no 1º pavimento, com 08 cômodos, cozinha, recepção, expurgo, sala de espera, banheiro, e porão com 02 cômodos, entrada pela Avenida Catulo Paixão Cearense, 255; 2) apartamento com 03 quartos, banheiro, cozinha, sala e área de serviço, entrada pela Rua Professor Milton Francisco, 10; 3) barracão com banheiro, área de serviço, garagem, quarto e cozinha, entrada pela entrada pela Rua Professor Milton Francisco, 10; 4) barracão com sala, cozinha conjugada, banheiro e 02 quartos, entrada pela Rua Professor Milton Francisco, 22 A; 5) 02 apartamentos, sendo cada um com 03 quartos, banheiro, cozinha, sala e área de serviço, Rua Professor Milton Francisco, 10; 6) barracão com quarto, sala, cozinha e área de serviço, entrada pela Rua Professor Milton Francisco, 26 A; 7) barracão com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem, entrada pela Rua Professor Milton Francisco, 22.

Loja nº 07, do Edifício City Home Service, localizado na Rua Araguari, 525, 527 e 529, Barro Preto, Belo Horizonte - MG, com área real privativa de aproximadamente 17m²Débito de Condomínio: R$ 45.640,75 atualizado até Abril/2025

Casa autônoma nº 13, equivalente a 1/16 avos do terreno de matricula de matrícula 172.488 (CRI - 9º Of. Rio de Janeiro), localizada na Estrada Vereador Alceu de Carvalho, número 65, Vargem Grande, Rio de Janeiro/RJ, CEP 22.785-620 (esquina com Estr. Cap. Pedro Afonso). Dentre as 16 casas geminadas do Condomínio, é a sétima à esquerda ao entrar pelo portão principal do Condomínio. Observação I: Pendente de individualização da matrícula junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, visto que não houve a abertura de matrícula da unidade autônoma. Observação II: Em que pese não constar da matrícula o registro da aquisição em nome do Executado CARLOS ALBERTO DE FREITAS ARAUJO JUNIOR, a comprovação da titularidade foi verificada pelo Juízo por meio de Escritura de Compra e Venda (ID 913009d (Pag. 59 a 67) | ID d430fdd). AVALIAÇÃO: R$ 495.000,00 (quatrocentos e noventa e cinco mil reais).

Casa residencial 03, de uso multifamiliar, localizada à Rua Nigéria, nº 307, Alvorada Industrial, São Joaquim de Bicas/MG, com 08 cômodos sendo 01 sala, 01 cozinha, 01 A.S coberta, 01 banheiro, 01 circulação, 02 quartos e 01 varanda, com área construída de 62,92 m², área privativa do terreno de 34,88 m² e área total 41,16 m². Índice Cadastral 01.002.00019.00041.00003. Matriculado sob o nº 27214 (CRI – Igarapé). AVALIAÇÃO: R$ 295.000,00 (duzentos e noventa e cinco mil reais).

Fração ideal de 0,0574717 do lote 11, da quadra 006, do bairro dos Buritis, correspondente ao segundo setor físico de implantação autorizada pela Prefeitura Municipal, conforme termo lavrado às folhas 382 a 385, do Livro 41, da Procuradora Jurídica a Prefeitura. Imóvel registrado sob a matrícula nº 17.415 (CRI - 1° Of. BH). Lote em declive, cercado, com aproximadamente 15 metros de frente e saída para a rua Maria Heilbuth Surette. Observação: Conforme Auto de Penhora e Avaliação ID da2107d, o lote esta localizado na RUA MARIA HEILBUTH SURETTE, 946, BURITIS, BELO HORIZONTE-MG. AVALIAÇÃO: R$ 45.650,00 (quarenta e cinco mil, seiscentos e cinquenta reais).

Lotes 23 e 24, do quarteirão 11, localizados na R. Castelo Setúbal, 84 – Castelo, Belo Horizonte – MG (em frente ao número 65). Cada lote possui 15 metros de frente, 15 metros de fundos, 40 metros nas laterais, com área de 600 m², cada, totalizando 1.200 m². Matrícula 116.446 (CRI - 3º Of. BH). Não há edificação nos lotes. Observação: Os lotes 11 e 12, faziam parte da matrícula 116.446 (CRI - 3º Of. BH), e foram desmembrados e individualizados, conforme AV.5. AVALIAÇÃO: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais).

50% do imóvel rural denominado Fazenda São José situada no município de Esmeraldas/MG. Area total da Fazenda: 66.30 ha, sem benfeitorias (terra nua). Avaliada a integralidade em R$ 13.923.000,00. AVALIAÇÃO DE 50%: R$ 6.961.500,00. INFORMAÇÕES DETALHADAS, MATRICULA E ÔNUS: vide edital.

Casa de alto padrão, com 4 quartos, sendo uma suíte com closet, banheiro social, lavabo, salas de estar, jantar e TV amplas, escritório, cozinha, área de serviço, DCE, piscina com 72m², canil, academia, banheiro c/ ducha chicote, amplos jardins, e garagem para aprox. 6 carros, com aproximadamente 421,78 m2 de construção e área do terreno 1.027,00. INFORMAÇÕES DETALHADAS, MATRICULA E ÔNUS: vide edital.

Apto n° 103, do bloco A, do Edifício Maria Rosa Emerick, localizado na Rua Rio Sacramento, 658, Riacho das Pedras, Contagem/MG, com 02 quartos, em bom acabamento e vaga de garagem, com fachada revestida de pastilha branca e preta. Área privativa real de 118,9350 m², área privativa descoberta de 15,9600 m², área total real de 137,3612 m². INFORMAÇÕES DETALHADAS, MATRÍCULA E ÔNUS: vide edital.

Primeiro e Segundo andar (do prédio), composto por loja, galpão e escritório. Entrada e acesso autônomo (id 219fa34). Localizado em uma das principais vias de Belo Horizonte, com fácil acesso a pontos de ônibus para vários bairros da região metropolitana de BH, centro, escolas e estações de metrô. OBSERVAÇÃO: NÃO está sendo objeto do leilão o terceiro andar do imóvel (a residência). INFORMAÇÕES DETALHADAS, MATRÍCULA E ÔNUS: vide edital.

Lote n° 07, da quadra 35, com área de 360,00 m², com frente para Rua Maria Andrade Marinho; fundos para a Rua Geraldo Belo dos Santos, no Bairro Cidade Nova de Mateus Leme, situado no município de Juatuba/MG. INFORMAÇÕES DETALHADAS, MATRÍCULA E ÔNUS: vide edital

Casa, edificada no terreno com área de 4.333 m², confrontando pela frente com a Estrada Vicinal que liga a Estrada de Fonte Limpa, atual Rua Jacó do Bandolim, 412, esquina com Rua Anete Ramalho Issa, Fonte Limpa, Araruama/RJ. Terreno plano com plantas e árvores frutíferas. INFORMAÇÕES DETALHADAS, MATRÍCULA E ÔNUS: vide edital.

Apartamento 302, Bloco 03 do Edifício Residencial Berlim, localizado na Rua Maria Felipe de Araújo, 77, Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG. Imóvel com área total 87,8928 m², sendo 53,2350 m² de área real privativa, 10,3500 m² de área real de estacionamento de uso comum. Composto por 03 quartos, sendo 01 suíte, banheiro, sala, cozinha conjugada com pequena área de serviço. INFORMAÇÕES DETALHADAS, MATRÍCULA E ÔNUS: vide edital.