Imóvel constituído por: galpões e outras construções, onde funcionavam escritórios, enfermaria, refeitório, cozinha e banheiros. As edificações são antigas e se encontram danificadas. O local não está sendo utilizado há alguns anos. Localização: Av. das Quaresmeiras, 77, Distrito Industrial, Pouso Alegre-MG MATRÍCULA: 13.724 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pouso Alegre

1) Lote do terreno número 21, da quadra número 304, situado na Rua Noraldino de Lima, 216, Pampulha, Belo Horizonte - MG, constituído de um prédio comercial, com 425 m² de área e construção de 429 m², conforme IPTU, com averbação da certidão de habite-se de uma construção 1º pavimento de 139 m² e no 2º pavimento, 72 m² (AV.2), com realizações de mais construções posteriores, conforme benfeitorias descritas no Auto de Penhora lavrado em 20.02.2014. Matriculado sob o nº 7554 (CRI - 5º Of. BH), avaliado em R$ 1.000.000,00 (hum milhão de reais). 2) Lote do terreno número 23, da quadra número 304, situado na Rua Noraldino de Lima, 216, Pampulha, Belo Horizonte - MG, com área de 320 m², de acordo com IPTU, com algumas pequenas benfeitorias realizadas, matriculado sob o nº 10001 (CRI - 5º Of. BH), avaliado em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Observação I: Conforme Auto de Penhora lavrado em 20.02.2014 (ID 337237403), as benfeitorias existentes à época: “prédio comercial, com 03 salas, varanda, 02 banheiros, antessala, 04 salas, suíte, banheiro, 03 salas, cozinha, DCE, 02 banheiros, 03 salas, 01 banheiro, telhado colonial, grade”. Observação II: Certidão de Dev. Mandado - REAVALIACAO - ID 1428791855: “tratar-se de um prédio residencial/comercial com vários cômodos, construção original -com habite-es, mais uma construção nos fundos. No lote ao lado do prédio verifiquei a existência de algumas benfeitorias sem valor econômico expressivo”. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 (hum milhão e quinhentos mil reais).

Direitos aquisitos sobre a Sala 1003 do Ed. City Center, com área privativa de 18,88m². Localização: Rua Timbiras, 1560, Lourdes, Belo Horizonte - MGMATRÍCULA: 37.923 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.

Galpão, edificado nos lotes 24, 25, 27 e 28 da quadra 14, com área total de terreno de aprox. 4105m², em estrutura metálica, construção de alvenaria com 03 andares e uma guarita.Estado de conservação: Ruim. Localização: Rua Gracyra Resse, Gouveia, Distrito Industrial Jardim Piemont, Betim - MGMATRÍCULA: 50960 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Betim/MG.

Salão nº 201, localizado no 1º andar do 3º pavimento do Ed. Lapa Vermelha, com área total construída de 252m², com 03 instalações sanitárias, pequena copa e instalações elétricas e hidrossanitárias embutidas na alvenaria.Localização: Av. Antônio Abrahão Caram, 384, São José, Belo Horizonte/MGMATRÍCULA: 16.734 no Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.

Imóvel Comercial, composto por: 1) Lote 01, quadra 01 com área de aprox. 380m² e acesso para as vias Av.Pio XII e Rua Cardeal Arco Verde; 2) Lote 02, quadra 01 com área de aprox. 375m²; 3) Lote 03, quadra 01 com área de aprox. 360m²; 4) Lote 04, quadra 01 composto por imóvel com 02 pavimentos, 08 cômodos, 02 banheiros, barracão nos fundos com 04 cômodos, banheiro, e cômodo separado utilizado como almoxarifado, estrutura metálica utilizado para armazenagem de veículos e área construída de aprox. 239m²; 5) Lote 32, quadra 01 com área de aprox. 360m², estrutura metálica utilizada para mecânica e frente para a Rua Rio Paranaíba; 6) Lote 33, quadra 01 com área de aprox. 360m², frente para a Rua Rio Paranaíba; 7) Lote 34, quadra 01 com área de aprox. 368m², frente para a Rua Rio Paranaíba; 8) Lote 35, quadra 01 com área de aprox. 360m², frente para a Rua Cardeal Arco Verde. Localização: Av. Pio XII, 432, Eldoradinho, Contagem - MGMATRÍCULA: 68.363 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Contagem/MG.

Imóvel constituído pelo lote 05, na Rua Jaguari, nº 673, Bonfim, Belo Horizonte/MG, com área de 412,85 m², limites e confrontações de acordo com a matrícula. Imóvel de esquina, com 02 andares, sendo que no primeiro há uma recepção, grande salão, cinco salas, corredor grande, cozinha com bancada de granito, dois banheiros e escada de acesso ao 2º piso. No 2º pavimento, há uma recepção, dois banheiros, seis salas sem banheiros e três salas com banheiros. Em bom estado de conservação, com piso de cerâmica e fachada revestida com parte do revestimento faltando. No ato da reavaliação o imóvel estava ocupado pela Igreja Esperança. AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade destes autos (AV-8 e AV-9); Indisponibilidade Proc. 0011454- 30.2013.5.03.0028 – 3ª Vara do Trabalho de Betim/MG (AV-11); Indisponibilidade Proc. 0011570- 53.2013.5.03.0087 – 4ª Vara do Trabalho de Betim/MG (AV-12); Indisponibilidade Proc. 0067800- 68.2002.5.03.0001 – 1ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-13); Indisponibilidade Proc. 001212-82.2013.5.03.0163 – 6ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-14); Indisponibilidade Proc. 0011490-89.2013.5.03.0087 – 4ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-17); Indisponibilidade Proc. 0187500-81.2008.5.03.0145 – 3ª Vara do Trabalho de Montes Claros/MG (AV-18); Indisponibilidade Proc. 0097100-82.2009.5.03.0081 – Vara do Trabalho de Guaxupé/MG (AV-21); Indisponibilidade Proc. 0035600-07.2002.5.03.0066 – Vara do Trabalho de Manhuaçu/MG (AV-23); Indisponibilidade Proc. 0051902-34.2004.04.01.3800 – 2ª Vara Federal de Execução Fiscal e Extrajudicial de Belo Horizonte/MG (AV-24). MATRÍCULA: 17.012 no Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 05/06/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Salas 1001 e 1002, do 10º pavimento do Edifício Iracema, com área de aproximadamente 38m² (cada), um banheiro para as duas salas e ante sala. Localização: Rua São Paulo, 824, Centro, Belo Horizonte/MGMATRÍCULAS: 50969 e 50970 no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.

Sala Comercial nº 602 do Ed. Workshop, com banheiro. Localização: Rua dos Timbiras, 1940, Lourdes, Belo Horizonte - MGMATRÍCULA: 63.440 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.

Fração ideal de 50% sobre o Hotel e Pousada Maracanã, com área de aproximadamente 24.200m², com as seguintes benfeitorias: 1) Restaurante e salão de festas com 02 pavimentos, área construída de aproximadamente 1.487m². No pavimento térreo contém restaurante, cozinha, bar, área coberta, câmara fria, 02 sanitários e varanda com acesso para veículos. No pavimento superior contém salão de festas, 02 sanitários, bar e terraço coberto. 2) Hotel com área construída de aproximadamente 2.716m², em 04 pavimentos. No pavimento térreo, contém recepção, sala de café, copa, circulação, 20 apartamentos com quarto e banheiro, 01 apartamento tipo suíte com sala, quarto e banheiro. Nos pavimentos 1º, 2º e 3º, contém 23 apartamentos por pavimento, com quarto e banheiro e 01 apartamento tipo suíte com sala, quarto e banheiro. 3) Boliche eletrônico com 04 pistas e 02 banheiros, com área construída de aproximadamente 500m² 4) Salão para convenção, com área construída de aproximadamente 700m². 5) Barracão colonial, com área construída de aproximadamente 600m², capacidade para 500 pessoas, com 02 fogões a lenha, churrasqueira e 02 banheiros. 6) Piscina Semi Olímpica, salão de café, sala para ginástica, 04 saunas seca e vapor, piscina térmica, lavanderia, com área construída de aproximadamente 700m².7) Lagos para pesca com 02 duchas naturais no lago, chafariz, área verde, quiosque, Playground, estacionamento coberto. 8) Campo de futebol Society de grama, campo de futebol de areia, quadra de vôlei, quadra de Gateball, 02 quadras de tênis saibro com iluminação. 9) Sistema solar com 80 placas, 08 boilers com capacidade de 1000 litros cada, poço artesiano, reservatório para 115 mil litros de água, 01 elevador, 02 caldeiras de gás, 01 caldeira a lenha.O Bairro possui todos os serviços, tais como: Bancos, supermercados, farmácias, posto de saúde, transporte público;Localizado: Rua Três Corações, 20, São João, Pouso Alegre/MG MATRÍCULA: 34.468 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pouso Alegre/MG.

Imóvel localizado na Rua Bicas, 126, Vila Arraiolo, Diamantina/MG, com área de terreno de aproximadamente 17.300m², área de construção de aproximadamente 1.400m² e as seguintes benfeitorias: 8 unidades fiscais, algumas em estado satisfatório de conservação, outros razoáveis, contendo Portaria/Escritório com aproximadamente 63,69m², Sede com aproximadamente 211,08 m², Apoio com aproximadamente 32,59 m², Administração com aproximadamente 251,50m², Escritórios com aproximadamente 256,80 m², 1º Galpão com aproximadamente 38,42m², 2º Galpão com aproximadamente 166,61 m² e 3º Galpão com aproximadamente 395,90m². MATRÍCULA: 3051 no Cartório de Registro de Registro de Imóveis da Comarca de Diamantina/MG.

1) Imóvel de matrícula 58.130 (CRI – Contagem) - Lote nº 01, da quadra 124, do Bairro Parque Riacho das Pedras – Segunda Secção, Contagem/MG, com área de 360 m², de acordo com a planta base respectiva. Benfeitorias não averbadas: 01 galpão que abrange 04 lotes: 01, 02, 19 e 20, da quadra 124, galpão este de alvenaria e estrutura metálica. Avaliação do lote 01 com a benfeitoria: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). 2) Imóvel de matrícula 46.916 (CRI – Contagem) - Lote nº 19, da quadra 124, do Bairro Parque Riacho das Pedras – Segunda Secção, Contagem/MG, com área de 360 m², de acordo com a planta base respectiva. Benfeitorias não averbadas: 01 galpão que abrange 04 lotes: 01, 02, 19 e 20, da quadra 124, galpão este de alvenaria e estrutura metálica. Avaliação do lote 19 com a benfeitoria: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.800.000,00 (hum milhão e oitocentos mil reais).

Sala nº 819 do Edifício Caxias, com área de 37,89m². Localização: Av. Amazonas 115, Centro, Belo Horizonte - MGMATRÍCULA: 17.023 no Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.

Sala nº 821 do Edifício Caxias, com área de 37,89m². Localização: Av. Amazonas 115, Centro, Belo Horizonte - MGMATRÍCULA: 17.024 no Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.

Galpão, sito a Rua Flor da Verdade, nº 196-A, Bairro Jardim Alvorada, Belo Horizonte – MG, área construída de aproximadamente 254,20 m², com área total do terreno de 360,00 m², constituído pelo lote 14 da quadra 41, correspondente ao índice cadastral 809021 014 002-7, fração ideal 0,456014, classificação/padrão de acabamento GP1/P2, onde se encontra instalada uma oficina mecânica de veículos, com um barracão dividido em três espaços pequenos, fatores ligados ao terreno água, pavimentação, esgoto, iluminação, arborização, telefone, escola, sarjeta. Matriculado sob o nº 12.800 (CRI – 3º Of. BH). AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais).

Sala nº 308 do Ed. Rozen, medindo 15m² de frente, por 30m² de fundos.Localização: Rua Curitiba, 778, Centro, Belo Horizonte/MG. MATRÍCULA: 68837 no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.Débito de Condomínio: R$ 186.770,78 atualizado até 08/2024

Lote 09, da quadra 02, do Bairro Lago Azul, Ibirité/MG, com área de 401 m², limites e confrontações constantes da planta respectiva aprovada, matriculado sob o nº 1.785 (CRI – Ibirité). Observação I: Sobre a terra nua está edificada uma construção com área total de 465,40 m², conforme cadastro imobiliário da prefeitura municipal de Ibirité. Índice cadastral: 02-52-002-0009-001, “não averbada na matrícula”. Endereço atualizado: Rua Pajé, nº 05, Bairro Lago Azul, 1ª Seção, Ibirité/MG. AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais).

Direitos aquisitivos da Loja nº 08 do Edifício City Home Service, localizado na Rua Araguari, 525, Barro Preto, Belo Horizonte - MG, com área privativa de aproximadamente 17m², área comum de aproximadamente 13m². MATRÍCULA: 43.952 no Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.

Sala 102, do Edifício “Antonio Assis Pereira” (atual Edifício Alpha – AV.11), sito à Avenida Prudente de Morais, 44, Cidade Jardim, Belo Horizonte/MG. O edifício possui porteiro fixo e dois elevadores. Trata-se de sala comercial com 82 m² de área construída, conforme guia de IPTU. Observação 1. Não houve acesso ao interior do imóvel. Observação 2: Conforme constou na Certidão Dev. Mandado - Auto de Penhora e Avaliação - id 2a9eb4c, o Oficial de Justiça foi informado pelas funcionárias da portaria do edifício comercial existente no local que a sala 102 encontra-se fechada/desocupada há vários anos. Matriculado sob o nº 39.663 (CRI – 1º Of. BH). AVALIAÇÃO: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais).

Loja nº 09, do Edifício Dinorah Macedo Felisberto, sito à R. Palmira, 967 – Serra, Belo Horizonte – MG, unidade esta com todas as suas benfeitorias, instalações e pertences, com área construída de 22,30 m², matriculada sob o nº 38741 (CRI - 2º Of. BH). O imóvel encontrava-se fechado, no momento da diligência. Índice cadastral: 108019.019.010-1. Observação: Constou da Certidão Dev. Mandado - Auto de Penhora e Avaliação - ID 2f6af9f, que o Oficial de Justiça Avaliador foi informado pela Sr.ª Patricia Aline Silva Candido (filha do executado), moradora da R. Palmira, 967/aptº 103 – Serra, que a loja nº 09 tem como número atual o 951. AVALIAÇÃO: R$ 208.000,00 (duzentos e oito mil reais).