Você sabe qual é a diferença entre leilão judicial e leilão extrajudicial?
A principal distinção está na origem e na forma como os bens são disponibilizados para venda:
- Leilão Judicial: envolve bens apreendidos ou penhorados por decisão da Justiça.
- Leilão Extrajudicial: não depende de processos judiciais e pode ocorrer por diferentes motivos, como garantias de empréstimos ou negociações empresariais.
A seguir, explicamos cada modalidade com mais detalhes.
1. Leilão Judicial
O leilão judicial está diretamente ligado a processos judiciais. Geralmente, a venda de um bem é determinada por um juiz e o valor arrecadado é destinado a quitar dívidas do credor.
Essa modalidade garante que o procedimento siga rigorosamente as normas da Justiça, oferecendo segurança ao comprador.
2. Leilão Extrajudicial
O leilão extrajudicial, por outro lado, não envolve processos judiciais e também é chamado de leilão empresarial.
Ele acontece, por exemplo, quando um bem é oferecido como garantia em um empréstimo. Caso a dívida não seja quitada, o bem pode ser leiloado sem necessidade de intervenção judicial.
Essa modalidade costuma ser mais ágil e flexível, permitindo negociações diretas com o leiloeiro e condições variadas de pagamento.
Qual é a melhor modalidade de leilão?
Tanto o leilão judicial quanto o extrajudicial oferecem vantagens. A escolha depende de:
- Necessidade de compra do bem;
- Orçamento disponível;
- Perfil do comprador;
- Condições de pagamento e negociação.
Avaliar esses fatores ajuda a tomar a decisão mais adequada para cada situação.
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