Leilão Judicial x Leilão Extrajudicial - Entenda a diferença

Já sabemos que o leilão é uma forma de investimento extremamente promissora, mas, antes de iniciar seus investimentos é necessário entender um pouco sobre cada modalidade, assim fica mais fácil decidir qual delas se encaixa nas suas necessidades atuais.

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Diferença entre Leilão Judicial e Leilão Extrajudicial | Saraiva Leilões
Publicado por Saraiva Leilões

Você sabe qual é a diferença entre leilão judicial e leilão extrajudicial?

A principal distinção está na origem e na forma como os bens são disponibilizados para venda:

  • Leilão Judicial: envolve bens apreendidos ou penhorados por decisão da Justiça.
  • Leilão Extrajudicial: não depende de processos judiciais e pode ocorrer por diferentes motivos, como garantias de empréstimos ou negociações empresariais.

A seguir, explicamos cada modalidade com mais detalhes.

1. Leilão Judicial

O leilão judicial está diretamente ligado a processos judiciais. Geralmente, a venda de um bem é determinada por um juiz e o valor arrecadado é destinado a quitar dívidas do credor.

Essa modalidade garante que o procedimento siga rigorosamente as normas da Justiça, oferecendo segurança ao comprador.

2. Leilão Extrajudicial

O leilão extrajudicial, por outro lado, não envolve processos judiciais e também é chamado de leilão empresarial.

Ele acontece, por exemplo, quando um bem é oferecido como garantia em um empréstimo. Caso a dívida não seja quitada, o bem pode ser leiloado sem necessidade de intervenção judicial.

Essa modalidade costuma ser mais ágil e flexível, permitindo negociações diretas com o leiloeiro e condições variadas de pagamento.

Qual é a melhor modalidade de leilão?

Tanto o leilão judicial quanto o extrajudicial oferecem vantagens. A escolha depende de:

  • Necessidade de compra do bem;
  • Orçamento disponível;
  • Perfil do comprador;
  • Condições de pagamento e negociação.

Avaliar esses fatores ajuda a tomar a decisão mais adequada para cada situação.

Tire suas dúvidas com nossa equipe

Se ainda restou alguma dúvida sobre como funciona um leilão de imóveis ou sobre qual modalidade escolher, entre em contato com a equipe da Saraiva Leilões. Será um prazer orientar você.

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