TERRENO |30.000M² | LARGO DO JACARÉ | DISTRITO DE SARZEDO | MÁRIO CAMPOS/MG

01 terreno com a área de 03.00.00ha ou seja 30.000,00m², aproximadamente, situado na zona rural do distrito de Sarzedo, no lugar denominado “Largo do Jacaré” ou “Queima Jaca”, em Mário Campos/MG, dentro das seguintes confrontações: frente para a Estrada Municipal que vai de Mário Campos a Vila da Serra, pelo lado esquerdo com a confrontante Maria Martins Milho e lado esquerdo do Oleoduto da Petrobrás, pelos fundos e lado direito com os terrenos de José Cardoso Marzano, sem benfeitorias. Onera este imóvel uma servidão de passagem do Oleoduto da refinaria Gabriel Passos, ligando Betim/MG – Caxias/Rio de Janeiro e também a conservação e servidão do rego d’agua existente que vem do Buracão para serventia exclusiva da Fazenda do Jacaré-Moinho. Terreno localizado próximo à Avenida Governador Magalhães Pinto, altura do n°1700, próximo ao restaurante “Carne de Sol do Baiano”, em estrada de terra. Conforme certidão da Sra. Oficiala de Justiça não foi possível delimitar se a área possui 3,0ha, porque a área não possui apenas uma cerca divisória e sim vários cercos, com área de plantação/ cultivo de hortaliças (couve, alface, brócolis e outras verduras e hortaliças). Imóvel encontra-se arrendado há mais de 6 anos para o Sr. Nagibe da Costa Prado. Avaliada o “Terreno”, ou seja, a ”Terra” pura e simples, sem considerar o plantio das hortaliças e benfeitorias, tendo em vista que não serão objeto deste leilão, em R$15,00 o m². Conforme Certidão do Cartório de Registro de Imóveis de Ibirité/MG existem as Prenotações n° 67.161, 67.299, 70.256, 70.350, 70.443, e 70.705 das Ordens de Indisponibilidades nos processos n° 0001766-82.2014.5.03.0004, 0000795.81.2012.5.03.0032, 0010010-33.2015.5.03.0111, 0001773-44.2014.5.03.0111, 0000017-38.2015.5.03.0184 e 0002164-68.2014.5.03.0185, respectivamente que aguardam decisão judicial. AVALIAÇÃO: R$450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais).