PRÉDIO RESIDENCIAL/COMERCIAL C/ VARIOS CÔMODOS + CONSTRUÇÃO NOS FUNDOS E NO LOTE AO LADO | PAMPULHA | BH

1) Lote do terreno número 21, da quadra número 304, situado na Rua Noraldino de Lima, 216, Pampulha, Belo Horizonte - MG, constituído de um prédio comercial, com 425 m² de área e construção de 429 m², conforme IPTU, com averbação da certidão de habite-se de uma construção 1º pavimento de 139 m² e no 2º pavimento, 72 m² (AV.2), com realizações de mais construções posteriores, conforme benfeitorias descritas no Auto de Penhora lavrado em 20.02.2014. Matriculado sob o nº 7554 (CRI - 5º Of. BH), avaliado em R$ 1.000.000,00 (hum milhão de reais). 2) Lote do terreno número 23, da quadra número 304, situado na Rua Noraldino de Lima, 216, Pampulha, Belo Horizonte - MG, com área de 320 m², de acordo com IPTU, com algumas pequenas benfeitorias realizadas, matriculado sob o nº 10001 (CRI - 5º Of. BH), avaliado em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Observação I: Conforme Auto de Penhora lavrado em 20.02.2014 (ID 337237403), as benfeitorias existentes à época: “prédio comercial, com 03 salas, varanda, 02 banheiros, antessala, 04 salas, suíte, banheiro, 03 salas, cozinha, DCE, 02 banheiros, 03 salas, 01 banheiro, telhado colonial, grade”. Observação II: Certidão de Dev. Mandado - REAVALIACAO - ID 1428791855: “tratar-se de um prédio residencial/comercial com vários cômodos, construção original -com habite-es, mais uma construção nos fundos. No lote ao lado do prédio verifiquei a existência de algumas benfeitorias sem valor econômico expressivo”. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 (hum milhão e quinhentos mil reais).