05 LOTES DE TERRENO | SÃO SEBASTIÃO DAS ÁGUAS CLARAS | NOVA LIMA/MG

01) Imóvel constituído pelo lote 12, localizado na Rua São Luiz, s/n°, São Sebastião de Águas Claras, Nova Lima/MG, com área de 2.481m² e as seguintes medidas e confrontações: frente na extensão de 22,65m para a Rua São Luiz; lado direito, na extensão de 121,95m, para o lote 11; lado esquerdo na extensão de 125,50m, para o lote 13; e fundo na extensão de 21,25m para o ribeirão Águas Claras, avaliado em R$ 270.000,00. ÔNUS: Indisponibilidade e Penhora Proc. 0012057-37.2015.5.03.0092 – 1ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-10, R11 e Av-12); Indisponibilidade Proc. 0011793-87.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-13); Indisponibilidade Proc. 0010505-70.2018.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-14); Indisponibilidade e Penhora Proc. 0010861-02.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-15 e R-19); Indisponibilidade Proc. 0011655- 23.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-16); Indisponibilidade Proc. 0011732-32.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-17); ); Indisponibilidade Proc. 0012463-28.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-18); Indisponibilidade e Penhora dos autos de origem (Av-20 e R-22); Penhora Proc. 0012446- 94.2014.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (R-21); Indisponibilidade Proc. 0012533-45.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-23); Indisponibilidade Proc. 0011872-66.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-24); Indisponibilidade Proc. 0010822-88.2018.5.03.0014 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-25); Prenotação n° 191674. MATRÍCULA: 32.442 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Lima/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 16/01/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. 02) Imóvel constituído pelo lote 13, localizado na Rua São Luiz, s/n°, São Sebastião de Águas Claras, Nova Lima/MG, com área de 2.454,00m² e as seguintes medidas e confrontações: frente na extensão de 22,20m para a Rua São Luiz; lado direito, na extensão de 125,50m, para o lote 12; lado esquerdo na extensão de 117,70m, para o lote 14; e fundo na extensão de 26,85m para o ribeirão das Águas Claras, avaliado em R$ 265.000,00. ÔNUS: Indisponibilidade e Penhora Proc. 0012057-37.2015.5.03.0092 – 1ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-10, R-11 e Av-12); Indisponibilidade Proc. 0011793- 87.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-13); Indisponibilidade Proc. 0010505-70.2018.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-14); Indisponibilidade e Penhora Proc. 0010861-02.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-15 e R-19); Indisponibilidade Proc. 0011655-23.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-16); Indisponibilidade Proc. 0011732-32.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-17); Indisponibilidade Proc. 0012463-28.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-18); Indisponibilidade e Penhora dos autos de origem (Av-20 e R-22); Penhora Proc. 0012446-94.2014.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (R21); Indisponibilidade Proc. 0012533-45.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-23); Indisponibilidade Proc. 0011872-66.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-24); Indisponibilidade Proc. 0010822-88.2018.5.03.0014 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-25); Prenotação n°191674. MATRÍCULA: 32.443 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Lima/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 16/01/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. 03) Imóvel constituído pelo lote 16, localizado Rua São Luiz, s/n°, São Sebastião de Águas Claras, Nova Lima/MG, com área de 2.033,00m² e as seguintes medidas e confrontações: frente na extensão de 31,90m para a Rua São Luiz; lado direito, na extensão de 66,00m, para o lote 15; lado esquerdo na extensão de 68,05m, para o lote 17; e fundo na extensão de 32,35m para o ribeirão das Águas Claras. Avaliado em R$ 220.000,00. ÔNUS: Indisponibilidade e Penhora Proc. 0012057-37.2015.5.03.0092 – 1ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-10, R-11 e Av-12); Indisponibilidade Proc. 0011793-87.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-13); Indisponibilidade Proc. 0010505-70.2018.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-14); Indisponibilidade e Penhora Proc. 0010861-02.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-15 e R-19); Indisponibilidade Proc. 0011655-23.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-16); Indisponibilidade Proc. 0011732-32.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-17); Indisponibilidade Proc. 0012463- 28.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-18); Indisponibilidade e Penhora dos autos de origem (Av-20 e R-22); Penhora Proc. 0012446-94.2014.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (R-21); Indisponibilidade Proc. 0012533-45.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-23); Indisponibilidade Proc. 0011872- 66.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-24); Indisponibilidade Proc. 0010822-88.2018.5.03.0014 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (AV-25); Prenotação n° 191674. MATRÍCULA: 32.446 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Lima/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 16/01/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. 04) Imóvel constituído pelo lote 17, localizado na Rua São Luiz, s/n°, São Sebastião da Águas Claras, Nova Lima/MG, com área de 7.927,00m² e as seguintes medidas e confrontações: frente na extensão de 114,75m, para a Rua São Luiz; lado direito, na extensão de 68,05m, para o lote 16; lado esquerdo na extensão de 72,50m, para o ribeirão das Águas Claras; e fundo na extensão de 177,10m para o ribeirão das Águas Claras, avaliado em R$ 630.000,00. ÔNUS: Indisponibilidade e Penhora Proc. 0012057-37.2015.5.03.0092 – 1ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-10, R-11 e Av-12); Indisponibilidade Proc. 0011793-87.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-13); Indisponibilidade Proc. 0010505-70.2018.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-14); Indisponibilidade e Penhora Proc. 0010861-02.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-15 e R-19); Indisponibilidade Proc. 0011655-23.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-16); Indisponibilidade Proc. 0011732- 32.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-17); Indisponibilidade Proc. 0012463-28.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-18); Indisponibilidade e Penhora dos autos de origem (Av-20 e R-22); Penhora Proc. 0012446-94.2014.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (R-21); Indisponibilidade Proc. 0012533-45.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-23); Indisponibilidade Proc. 0011872- 66.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-24); Indisponibilidade Proc. 0010822-88.2018.5.03.0014 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-25); Prenotação n° 191674. MATRÍCULA: 32.447 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Lima/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 16/01/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. 05) Imóvel constituído pela área remanescente do lote 1, localizado na Rua São Luiz, s/n°, São Sebastião de Águas Claras, Nova Lima/MG, com área de 77.346,00m² e as seguintes medidas e confrontações: frente na extensão de 20,20m, para a Rua São Luiz; lado direito, na extensão de 563,25m, para o lote 09 e propriedade de Oldrich Dusanek; lado esquerdo na extensão de 734,30m, para os lotes 01 a 08 e propriedade de Orides Inácio Silva; e fundo na extensão de 215,90m para o ribeirão das Águas Claras, avaliado em R$ 1.800.000,00. ÔNUS: Indisponibilidade e Penhora Proc. 0012057-37.2015.5.03.0092 – 1ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-4, R-5 e Av-6); Indisponibilidade Proc. 0011793-87.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-7); Indisponibilidade Proc. 0010505-70.2018.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-8); Indisponibilidade e Penhora Proc. 0010861-02.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-9 e R-13); Indisponibilidade Proc. 0011655-23.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-10); Indisponibilidade Proc. 0011732- 32.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-11); Indisponibilidade Proc. 0012463-28.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-12); Indisponibilidade e Penhora dos autos de origem (Av-14 e R-19); Penhora Proc. 0012446-94.2014.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-18); Indisponibilidade Proc. 0012533-45.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-20); Indisponibilidade Proc. 0011872- 66.2017.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-21); Indisponibilidade Proc. 0010822-88.2018.5.03.0014 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (Av-22); Prenotação n° 191674. MATRÍCULA: 32.453 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Lima/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 16/01/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 3.185.000,00 (três milhões cento e oitenta e cinco mil reais). OBSERVAÇÃO: Conforme auto de avaliação, caso haja alienação, a parte interessada deverá providenciar a demarcação do lote, conforme medidas e confrontações transcritas da matrícula, para a localização exata.

, n.º , São Sebastião de Águas Claras, CEP - Nova Lima/MG - MG