APTO | 03 QTS | SANTA EFIGÊNIA | BH

2) Apto 302 do bloco 03, do Edifício Residencial Berlim, localizado na R. Maria Felipe de Araújo, 77 - Santa Efigênia, Belo Horizonte – MG. Imóvel com área total 87,8928 m², sendo 53,2350 m² de área real privativa, 10,3500 m² de área real de estacionamento de uso comum de divisão não proporcional, 24,3078 m²de área real de uso comum e uma área equivalente de construção total de 69,7547 m², sendo 53,235 m² de área equivalente de construção privativa, 5,1750 m² de área equivalente de construção de estacionamento de uso comum de divisão não proporcional e 11,3447 m² área equivalente de construção de uso comum. O imóvel possui 03 quartos, sendo 01 suíte, banheiro, sala, cozinha conjugada com pequena área de serviço. O piso da sala e quartos é em laminado, cozinha e banheiros com paredes em azulejo e piso em cerâmica, todos em bom estado, na data da penhora, matriculado sob o nº 60.846 (CRI – 2º Of. BH), avaliado em R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais). Conforme constou o Oficial de Justiça na Certidão Dev. Mandado - Reavaliação - ID 474a7b6, que no imóvel reside o Sr. Bruno Rafael Silva Ribeiro, a título de locação. Observação I: Conforme entendimento deste Juízo é de que a arrematação de bens através de hasta e/ou leilão público configura hipótese de aquisição originária de propriedade, desvinculada, portanto, de qualquer relação jurídica com titular anterior. Por conseguinte, o arrematante não poderá ser responsabilizado por débitos anteriores à data de aquisição do bem, tais como taxas condominiais, IPTU, dentre outros, os quais, portanto, deverão ser cobrados do antigo proprietário do imóvel. Observação II: Conforme despacho ID ded75df: “os contratos de alienação fiduciária registrados nas matrícula de n. 60846 (CRI –2º Of. BH) e 42995 (CRI–Esmeraldas) serão quitados com os valores da arrematação, sendo direcionado para a execução somente valores remanescentes. Os credores fiduciários não se opuseram ao leilão, conforme manifestações (CEF ID 9e8cc54 - ref. matrícula 60846, e SICOOB ID 2c2a3e4 - ref. matrícula 76228)”.

, n.º , , CEP - Belo Horizonte - MG