6,25% | CARLOS PRATES/BONFIM | BELO HORIZONTE/MG

Fração de 6,25% do imóvel constituído pelo lote 11, da quadra 11C, da ExColônia Carlos Prates, situado à Rua Magnólia, nº 67, Carlos Prates/Bonfim, Belo Horizonte/MG, com casa nele edificada e seu respectivo terreno, com área do lote de 325,50m², medindo 10,50m de frente por 31,00m de fundos, de formato retangular. A casa é de alvenaria, de laje e possui as seguintes dependências: uma varanda com piso de cerâmica; uma garagem; uma sala conjugada com cozinha, ambas com o teto rebaixado em gesso, sendo que a área da sala tem piso em porcelanato e a da cozinha possui piso em cerâmica; cinco quartos, sendo dois deles suítes, uma delas com closet; um banheiro social com piso e paredes revestidos em cerâmica, contendo um lavabo externo; um corredor; um porão contendo uma pequena área para lavanderia e um banheiro. A frente da casa é parcialmente gradeada. A porta principal e a janela da frente são em metalon e vidros. Os quartos dos fundos possuem janelas em alumínio e vidro. Nos fundos do imóvel há uma área aberta coberta com telha colonial, piso em ardósia, destinada a eventos. Há também dois cômodos com piso em cerâmica e teto com forro de pvc. Em razoável estado de uso e conservação na data da penhora. Avaliação total do imóvel: R$ 650.000,00. AVALIAÇÃO SOB 6,25%: R$ 40.625,00 (quarenta mil, e seiscentos e vinte e cinco reais) MATRÍCULA: 111.828 no Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 24/05/2022. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. ÔNUS: Indisponibilidade destes autos (AV-6).