Terreno com benfeitorias e acessões diversas, destinado a atividades de frigorífico, com formato irregular, relevo com baixa declividade, na divisa com o rio sapucaí, com área total aproximada de 61.325 m², composto por três glebas contíguas, com as seguintes matrículas registrais: matrícula 22.745 – área – 14.388,50m2 – aquisição pelo r-2. matrícula 26.985 – área – 61.325,00m2 e área construída de 15.954,59 m² –caput da matrícula. matrícula 10.868 - área 5.248 m2, em condomínio pro diviso na matrícula - r-38. • após levantamento realizado “in loco” e verificando projetos aprovados junto a prefeitura e iptu - prefeitura de itajubá, ficou constatado que a área total construída é de 20.401,27, (maior que a constante na matrícula).