IMÓVEL RURAL | ÁGUA ESPRAIADA | NOCA SERRANA

2) MATRÍCULA: Nº 11.066 (CRI – Nova Serrana). DESCRIÇÃO: Um imóvel rural, de propriedade da executada, situado próximo à rodovia que liga a cidade Nova Serrana/MG ao Distrito de Boa Vista de Minas, no lugar denominado Água Espraiada, estando próximo a um condomínio, conforme documento de id bec283e, anexado ao processo, do imóvel descrito no CRI como: “07.24.00 ha de culturas e cerrados, no imóvel Lavoura, Distrito de Boa Vista de Minas, Município de Nova Serrana, MG, dentro das seguintes divisas: começa no canto da cerca com o Ribeirão da Lavoura; daí, segue em reta confrontando com terras de Dr. Luiz Felipe Vieira de Lima, por cerca de arame numa distância de 236m; daí, volvendo a esquerda segue em linha reta até uma árvore de mijantar numa distância de 82m; daí, volvendo ligeiramente a direita, segue por linha divisória em reta, com o mesmo confrontante Luiz Geraldo Bessa, numa distância de 258m passando pelo ponto 4 até o ponto da letra A, ao lado de uma estrada interna; daí, volvendo a esquerda segue ainda com o mesmo confrontante em reta (linha divisória) até o lado esquerdo da ponte sobre o ribeirão da lavoura; daí, volvendo a esquerda segue pelo ribeirão abaixo, divisando com terras de herdeiros de Antônio Rosa Esteves até a curva do ribeirão e divisa de terras de Maria de Lourdes Oliveira; daí, segue volvendo ligeiramente a esquerda ribeirão abaixo, divisando com a mesma confrontante até encontrar a divisa de terras de Tomaz de Aquino Freitas e por esta confrontação e ribeirão abaixo acompanhando as curvas do ribeirão segue até o ponto inicial destas divisas e confrontações”. NÚMERO DE INSCRIÇÃO NO INCRA: 424.170.005.274-7. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL E BENFEITORIA: Imóvel rural, cercado de arame. Topografia com desnível. Dentro da propriedade foram vistos uma casa para funcionário, uma casa sede com piscina, dois galpões para criação de frangos, um galpão para criação de porcos e um viveiro (estufa) destinado ao cultivo de tomates. AVALIAÇÃO: Foi considerado o valor de R$ 27.500,00 (vinte e sete mil e quinhentos reais) por hectare, multiplicado pela área da matrícula de 07.24.00 hectares, somado ao valor das benfeitoras R$1.450.000,00, resultando em R$1.649.100,00.